Президент России Владимир Путин призвал сформулировать понятные и прозрачные правила взаимодействия банков с государством в рамках механизма долевого строительства с применением эскроу-счетов.
Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе совещания главы государства с кабмином по вопросу применения эскроу-счетов при долевом строительстве предложил дополнительно урегулировать взаимодействие с банками в условиях перехода на эту новую схему.
«Нам нужен постоянно действующий легальный (механизм получения) информации от банков по всем проблемам, которые возникают между банками и застройщиками. Для этого нужно либо изменить инструкцию Центробанка, либо внести в законодательство банковское какие-то поправки, которые бы позволяли уполномоченным органам государственной власти в области долевого строительства такой информацией обладать и легально взаимодействовать с банками», — пояснил Собянин, отметив, что это повысило бы эффективность процессов в этой сфере.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина со своей стороны заверила, что в ЦБ проработают эту тему.
«Я думаю, что в принципе предоставление информации субъектам Федерации возможно с согласия заемщика — если застройщик согласен, чтобы эта информация предоставлялась, тогда не будет нарушения законодательства о банковской тайне. Мы должны будем дополнительно рассмотреть», — пояснила она.
С учетом, что регионы мониторят эту ситуацию, как добавила глава ЦБ, хотелось бы, чтобы и банки продолжали принимать решения, основываясь на анализе рисков.
«Это согласие застройщика: или прописать, что он должен быть заранее согласен, или — если не прописать — банки всегда могут построить работу таким образом, что он будет согласен. Надо просто сформулировать открытые правила, понятные и прозрачные», — отреагировал Путин.
Набиуллина обратила внимание на необходимость соблюдать требования банковской тайны, отметив и возможность найти приемлемый механизм, учитывающий эти требования.
«Мне кажется, в рамках общих требований банковской тайны можно найти механизм. Отработаем», — сказала она.
